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1室1厅1卫
户型
39平米
建筑面积
13846元/平米
单价
朝向
楼层(共49层)
装修
小      区
保利东湾(距广佛线东平站约215米)地图
区      域

评分:4.1

时代优享
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    选择我,选择专业,相信我,将给您找到温馨的家!
    ...户型方正,南北通透,阳光户型,空间自然流通,清新尽享
    ...全居室采光设计,让阳光充满每个角落
    ...空间布局合理,尊享生活
    ...动静分区、休息、娱乐互不干扰,生活动线,流畅
  • 业主心态
    (1):房东是我的老客户,这也是我帮他买进的,目前由于房东资金周转以及无心打理,所以打算把这房子卖掉。(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很喜欢。在是舍不得才要卖掉。(3):房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步。(4):在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以客户的需要出发。(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您服务,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦!
  • 税费分析
    ① 一手房屋交易:契:买新房子要缴纳的契为购房的1.5-3%(不同的省市自治区率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。② 二手房房屋交易:非普通住宅契要加倍。无论取得产权满不满两年。:普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业,满5年免缴。非普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价缴纳全额营业,满5年以上转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业。所得:房屋产权取得年的,未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契完额计算)万分之十的印花。
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户 2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。 3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。 4小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林 主题,依山旁水,景观如画,视野开阔。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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实景图
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保利东湾小区信息
参考均价9596元/平米
同比去年↓22.59%
环比上月↓18.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数10
总 户 数2701

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易金庆的评价
好评率78%
真实度4.4
满意度4.1
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服务态度满意度
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