美的鹭湖别墅4D奇幻景院半山温泉，高尔夫，路亚基地房车营地

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4室1厅4卫

户型

150.21平米

建筑面积

15312元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

美的鹭湖森林度假区别墅地图

区域

高明人和

易金庆

评分：4.1

时代优享

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
10.0
居住品质
3.1
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
此房满两年，是旅游景点，有4D奇幻景院半山温泉，高尔夫，.
总面积：6800亩美的鹭湖森林度假区位于佛山市高明区杨和镇，地处于广佛肇，北接高明大道，南靠江肇高速，距离广州市区68公里，佛山市禅城区47公里。度假区总地域近7000亩，3800多亩原生态商旅用地，1000多亩4A景区白鹭湖和近20
佛山市高明区杨和镇高明大道旁，坐享珠三角便捷快速的城际交通，接驳珠三角环线高速，广明高速以及高明大道，杨西大道，北接高明大道，南靠江肇高速
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位置得天独厚,高明大道就在家门口，出入方便。小区里面的娱乐设施，购物超市齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的鹭湖森林度假区别墅小区信息

参考均价13395元/平米

同比去年↓7.53%

环比上月↓2.56%

物业类型别墅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数3

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的鹭湖森林度假区别墅13395元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

易金庆的评价

好评率78%

真实度4.4

满意度4.1

专业度4.3

易金庆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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